Buitengewoon huis
€ 995.000

Otterstraat 92-96, 2300 Turnhout
    • delen

Omschrijving Ref.: 4207636

Uitzonderlijk eigendom, bestaande uit 2 handelspanden en 3 woongelegenheden!


Uitzonderlijk eigendom, bestaande uit 2 handelspanden met elk een bovenliggende woonst én 1 achterliggende kangoeroewoning.

Ligging:

Centraal gelegen, op één van de grootste invalswegen naar de Turnhoutse Markt, op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer, ...

Omschrijving - Otterstraat 92:
Dit gebouw omvat een gelijkvloerse handelsruimte met achterliggende bureauruimte en kelder.
Bovenliggende woonst betreft een ruim en modern appartement met 3 slaapkamers en zuidgericht terras.
Achterliggend vinden we nog een kangoeroewoning met autostaanplaats, 2 slaapkamers en gezellige tuin.

Handelsruimte: De ruime handelsruimte met achterliggende bureauruimte en kelder vinden we op het gelijkvloers.

Bovenliggende woonst met op de 1e verdieping een zeer ruime en lichte woonkamer met parketvloer en open keuken. Vanaf de eethoek is er toegang tot het zuidgerichte terras. De centrale hal geeft toegang tot de vestiaire, het gastentoilet, de berging en de wasplaats. Achteraan vinden we de master slaapkamer met aansluitende dressing en badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.
Op de 2e verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers met elk hun eigen douchekamer, een apart toilet en een grote open nachthal waar eventueel een bureauruimte / speelruimte gemaakt kan worden.

Achterliggende woonst: Via de centrale doorrit tussen Otterstraat 92 en 96 komen we bij deze kangoeroewoning.
Hier komen we binnen via de ruime inkomhal, welke toegang biedt tot de 1e slaapkamer / werkkamer, het gastentoilet en de open keuken. De gezellige woonkamer is ingedeeld met eethoek, TV-hoek en veranda. Vanuit de woonkamer heb je een mooi zicht op de tuin. Op de eerste verdieping vinden we de wasruimte, de 2e slaapkamer met ingemaakte kasten en de badkamer met ligbad, douche, 2 wastafels en toilet.

Omschrijving - Otterstraat 96:
Dit gebouw omvat een gelijkvloerse handelsruimte, grote garage - volledig onderkelderd - en achterliggende toiletten, bureau en tuin.
Bovenliggende woonst betreft een modern appartement / loft met 2 slaapkamers en zuidgericht terras.

Gelijkvloers: Hier vinden we de handelsruimte (± 50m²), gang met toegang tot de bovenliggende woonst en bergruimte. Achteraan een grote garage met automatische sectionaalpoort via centrale doorrit tussen huisnummer 92 en 96, eetruimte, bureau en toiletten. Deze garage is volledig onderkelderd en is ideaal als magazijn / stockageruimte.

Bovenliggende woonst bestaande uit een zeer lichte, open, woonkamer op parketvloer met toegang tot het zuidgerichte terras, open keuken en open slaapkamer.
Door deze open structuur heeft elke ruimte voldoende licht en voelt het appartement ook zeer ruim aan.
Het appartement beschikt over een apart toilet, berging met voorziening voor wasmachine en droogkast, aparte slaapkamer met vide en badkamer met ligbad, douche en 2 wastafels.

Troeven:
- EPC achterliggende woonst: 305 kWh/m²
- EPC n° 92: 128 kWh/m²

Bijzondere informatieplicht:
stedenbouwkundige vergunning: ja; stedenbouwkundige bestemming: woongebied; voorkooprecht: neen; verkavelingsvergunning: neen; geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd


Uw contact

Jens Van Nijen 014 70 73 23 | 0467 05 28 57
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 995.000,00
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Ligging

Buurt
Centraal, handelsligging
School nabij
100m
Winkels nabij
150m
Openbaar vervoer nabij
90m
Station nabij
1.300m
Stad nabij
350m

Gebouw

Aantal gevels
2
Staat
Goede staat
Aantal verdiepingen
3
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord

Terrein

Grondoppervlakte
700,00 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Oriëntatie terras
Zuid
Oriëntatie terras 1
Zuid
Oriëntatie terras 2
Zuid

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
2
Parkings binnen
3

Indeling

Keuken
Geïnstalleerd
Bureau
Ja
Veranda
Ja
Badkamer type
Douche en ligbad
Toiletten
8
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja

Comfort

Videofoon
Ja
Lift
Nee
Zwembad
Nee

Energie

EPC
Asset 1
 
128 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
0002342646
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Hout of pvc
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.