Uitzonderlijk eigendom, bestaande uit 2 handelspanden met elk een bovenliggende woonst én 1 achterliggende kangoeroewoning.

Ligging:
Centraal gelegen, op één van de grootste invalswegen naar de Turnhoutse Markt, op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer, ...

Omschrijving - Otterstraat 92:
Dit gebouw omvat een gelijkvloerse handelsruimte met achterliggende bureauruimte en kelder.
Bovenliggende woonst betreft een ruim en modern appartement met 3 slaapkamers en zuidgericht terras.
Achterliggend vinden we nog een kangoeroewoning met autostaanplaats, 2 slaapkamers en gezellige tuin.

Handelsruimte: De ruime handelsruimte met achterliggende bureauruimte en kelder vinden we op het gelijkvloers.

Bovenliggende woonst met op de 1e verdieping een zeer ruime en lichte woonkamer met parketvloer en open keuken. Vanaf de eethoek is er toegang tot het zuidgerichte terras. De centrale hal geeft toegang tot de vestiaire, het gastentoilet, de berging en de wasplaats. Achteraan vinden we de master slaapkamer met aansluitende dressing en badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.
Op de 2e verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers met elk hun eigen douchekamer, een apart toilet en een grote open nachthal waar eventueel een bureauruimte / speelruimte gemaakt kan worden.

Achterliggende woonst: Via de centrale doorrit tussen Otterstraat 92 en 96 komen we bij deze kangoeroewoning.
Hier komen we binnen via de ruime inkomhal, welke toegang biedt tot de 1e slaapkamer / werkkamer, het gastentoilet en de open keuken. De gezellige woonkamer is ingedeeld met eethoek, TV-hoek en veranda. Vanuit de woonkamer heb je een mooi zicht op de tuin. Op de eerste verdieping vinden we de wasruimte, de 2e slaapkamer met ingemaakte kasten en de badkamer met ligbad, douche, 2 wastafels en toilet.

Omschrijving - Otterstraat 96:
Dit gebouw omvat een gelijkvloerse handelsruimte, grote garage - volledig onderkelderd - en achterliggende toiletten, bureau en tuin.
Bovenliggende woonst betreft een modern appartement / loft met 2 slaapkamers en zuidgericht terras.

Gelijkvloers: Hier vinden we de handelsruimte (± 50m²), gang met toegang tot de bovenliggende woonst en bergruimte. Achteraan een grote garage met automatische sectionaalpoort via centrale doorrit tussen huisnummer 92 en 96, eetruimte, bureau en toiletten. Deze garage is volledig onderkelderd en is ideaal als magazijn / stockageruimte.

Bovenliggende woonst bestaande uit een zeer lichte, open, woonkamer op parketvloer met toegang tot het zuidgerichte terras, open keuken en open slaapkamer.
Door deze open structuur heeft elke ruimte voldoende licht en voelt het appartement ook zeer ruim aan.
Het appartement beschikt over een apart toilet, berging met voorziening voor wasmachine en droogkast, aparte slaapkamer met vide en badkamer met ligbad, douche en 2 wastafels.

Troeven:
- EPC achterliggende woonst: 305 kWh/m²
- EPC n° 92: 128 kWh/m²

Bijzondere informatieplicht: stedenbouwkundige vergunning: ja; stedenbouwkundige bestemming: woongebied; voorkooprecht: neen; verkavelingsvergunning: neen; geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd