Huis
€ 325.000

Olmense Markt 48, 2490 Balen
    • delen

Omschrijving Ref.: 4318267

Ruime woning met veelzijdige handelsruimte (+/- 95 m²).


Ruime woning met veelzijdige handelsruimte (+/- 95 m²) op toplocatie.
EPC: 295 kWh/m² | Beschikbaar vanaf akte | 9 parkeerplaatsen langs zijkant gebouw

Omschrijving:

Deze gezinswoning leent zich perfect tot het combineren van woning en handelsruimte. Gecombineerd met een uitstekende ligging en parkeermogelijkheden heeft deze woning alle troeven in huis voor ondernemingsgezinde eigenaars. Ook het opsplitsen van de woning als opbrengsteigendom is mogelijk!

Op het gelijkvloers vind je 3 praktijkruimtes met grote oefenruimte, wachtruimte te betreden via de voordeur en gastentoilet. Achteraan de woning bevindt zich de lichtrijke keuken met ontbijthoek en toegang tot de tuin. Via de wachtruimte heeft u toegang tot de keuken door de berging en wasplaats.
De 1e verdieping omvat een ruime leefruimte en 2 slaapkamers, waarvan 1 met badkamer en 1 met douchekamer en wastafel. De badkamer is voorzien van inloopdouche, ligbad en enkele wastafel.
Via de nachthal heeft u verder via vaste trap toegang tot de zolderverdieping die ingericht kan worden als 3e slaapkamer.

Algemeen:
- EPC: 295 kWh/m² 
- Verwarming afzonderlijk in te stellen per ruimte
- Uitstekende visibiliteit en verbinding naar autostrade


Uw contact

Bo Van Eupen 014 70 73 23 | 0465 09 96 28
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 325.000,00
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Vrij beroep mogelijk
Ja (140,00 m²)

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
262,00 m²
Aantal gevels
3
Renovatiejaar
2013
Staat
Goede staat
Oriëntatie voorgevel
West

Terrein

Grondoppervlakte
245,00 m²
Tuin
Ja (100,00 m²)
Oriëntatie tuin
Oost

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten
9

Indeling

Badkamer type
Douche en ligbad
Douchekamers
1
Toiletten
2

Energie

EPC
Asset 1
 
295 kWh/m²/jaar
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Datum keuring
1/4/2021
Type verwarming
Condensatie

Technieken

Elektriciteit
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.